Wohnumfrage SP Hedingen – Bezahlbare Mieten in Hedingen?

Wohnen Sie zur Miete oder in Ihrem Wohneigentum?

Wie alt sind Sie?

Unter 30 Jahre
30 - 50 Jahre
51 - 70 Jahre
Über 71 Jahre

Wie zufrieden sind Sie mit Ihrer persönlichen Wohnsituation?

Ich bin zufrieden mit meiner Wohnsituation.
Ich bin zufrieden, habe aber Angst vor einer künftigen Mietzinserhöhung.
Ich bin unzufrieden mit meiner Wohnsituation, weil die Miete zu hoch ist.
Ich bin aus anderen Gründen unzufrieden.
Anderes:
Keine Angaben

Was ist Ihre Erfahrung mit der Wohnungssuche in Hedingen?

Ich suche aktuell eine neue Wohnung, finde aber nichts Passendes
Ich konnte über Bekannte oder Beziehungen eine Wohnung finden
Ich habe rasch eine passende Wohnung gefunden
Ich habe lange gesucht, bis ich fündig wurde
Ich habe selber keine Erfahrung mit Wohnungssuche in Hedingen
Anderes:

Gemeinnützige Wohnbaugenossenschaften

Wohnbaugenossenschaften erstellen und vermieten gemeinnützigen Wohnraum. Dieser wird strikt nach der Kostenmiete vermietet und der Spekulation entzogen. Oftmals sind diese Wohnungen deutlich günstiger, durchmischter und im kollektiven Eigentum der Mietenden.

Würden Sie es befürworten, dass in Hedingen bis 2035 ein gewisser Prozentsatz der Wohnungen gemeinnützig sein muss?

Mietpreise

Die Höhe des Mietzinses in der Schweiz ist gesetzlich geregelt. Sie setzt sich aus den Kosten und einer gedeckelten Rendite zusammen (Kostenmiete + gedeckelte Rendite). Viele Immobilienkonzerne und Immobilien-AGs halten sich jedoch nicht an diese Regel. Dagegen kann man als Mietpartei rechtlich vorgehen, indem man den Mietpreis anfechtet.

Wie schätzen Sie die Mietpreise in Hedingen grundsätzlich ein?

Viel zu teuer
Zu teuer
Preislich in Ordnung
Weiss nicht

Sind Sie der Meinung, dass sich die Politik stärker in den Immobilienmarkt einbringen sollte, um gegen steigende Mieten anzukämpfen?

Haben Sie in den letzten 10 Jahren aus Ihrer Sicht ungerechtfertigte Mietzinserhöhungen erlebt?

Ja
Nein
Keine Angabe

Kennen Sie Personen in Ihrem Umfeld, die eine Wohnung zu überhöhtem Mietzins bewohnen (z. B. nach einer Sanierung oder beim Einzug)?

Ja
Nein
Keine Angabe

Haben Sie jemals einen Anfangsmietzins oder eine Mietzinserhöhung angefochten?

Ja
Nein
Keine Angabe

Kennen Sie eine Person in Ihrem Umfeld, welche den Mietzins angefochten hat?

Ja
Nein
Keine Angabe

Ideen Ihrem Erfahrung

Fänden Sie es sinnvoll, wenn die Gemeinde Hedingen Informationen und Beratungsangebote zu Mietrecht und Mietzinssenkungen aktiver zur Verfügung stellt?

Leerkündigungen für Ersatzneubauten

Immer häufiger wird Mieter:innen gekündigt, damit Häuser mit günstigen Wohnungen abgerissen und durch neue, teurere Wohnungen ersetzt werden können (sogenannte Leerkündigungen).

Befürchten Sie persönlich, Ihre Wohnung aufgrund einer Sanierung und anschliessender Mietzinserhöhung in den nächsten 12 Monaten zu verlieren?

Übermässig steigende Mietzinse

Oftmals steigen die Mietzinse nach Renovationen und Ersatzneubauten übermässig.

Soll der Kanton Zürich oder die Gemeinde Hedingen Vermietern Auflagen machen, um diese übermässigen Anstieg zu verhindern?

Vorkaufsrecht für Gemeinden

Die SP fordert, dass die Gemeinde dank einem Vorkaufsrecht einfacher und mehr Boden kaufen kann. So wird sichergestellt, dass das Land für die Bedürfnisse der lokalen Bevölkerung genutzt wird, also z.B. für bezahlbare Wohnungen. Dazu kann die Gemeinde das Land im sogenannten Baurecht abgeben.

Anteil von preisgünstigen Wohnungen bei Auf- und Umzonungen

Seit kurzem können Gemeinden im Kanton Zürich bei Auf- und Umzonungen einen Mindestanteil von preisgünstigen Wohnungen festlegen – und so auch kommerzielle Vermieter (wie Immobilien-AGs) dazu verpflichten, mindestens 30% der Wohnungen bezahlbar zu vermieten.

Sind Sie der Meinung, dass die Gemeinde Hedingen diese Möglichkeit systematisch anwenden sollte, um auch kommerzielle Vermieter in die Pflicht zu nehmen?

Haben Sie noch weitere Ideen, was Hedingen gegen die steigenden Mieten unternehmen kann?

Ja
Nein

Deine Meinung zählt!

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